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世大運成功舉辦,贏得國人掌聲,台北市長柯文哲聲望高漲,電子媒體最新民調指出,柯P滿意度高居第一,擠下高雄市長陳菊的寶座,新任行政院長賴清德則穩居第三。

這份民調針對國內主要政治人物,包含總統、副總統、行政院長、直轄市市長、前總統及主要政黨黨主席,共列入14位進行聲望調查,了解民眾對他們近期表現的評價。

民調指出,柯文哲聲勢因世大運成功舉辦大幅上揚。交叉分析顯示,40-49歲及50-59歲民眾對柯文哲滿意度增加兩成以上,而30-39歲及60歲以上民眾也增加一成五以上。民進黨認同者有73%滿意柯文哲表現,增加一成,而國民黨認同者表示滿意的比例增加兩成至57%,中立民眾滿意比例更增加三成以上(41%:72%)。

陳菊的聲望則略減3個百分點至59%,滿意度降至六成以下,排名則由2月調查時的第一名下滑一個名次,名列第二。

賴清德聲望維持58%,排名第三,整體聲望目前未因職位轉換有明顯影響。但交叉分析發現,50-59歲及60歲以上民眾,皆有六成左右滿意賴清德近期表現,較今年2月調查增加,但20-29歲及30-39歲民眾表示滿意比例則減少一成以上,分別降至58%及52%,是否不同世代民眾對賴清德接任行政院長看法不同,值得觀察。政黨傾向方面,民進黨認同者有82%表示滿意,變化不大;國民黨認同者滿意比例降至32%,低於不滿意的39%;中立民眾則有57%表示滿意,增加8個百分點。

列入調查的另外11位政治人物表現如下:台中市長林佳龍(47%)排名第四;桃園市長鄭文燦聲望略降至46%,排名第五;新北市長朱立倫上升6個百分點至44%,排名第六,為藍營最高。

親民黨主席宋楚瑜43%名列第七;前總統馬英九、立法院長蘇嘉全皆為37%,並列第八;陳建仁副總統34%,排名第十;國民黨主席吳敦義聲望33%,排名第十一;蔡英文總統聲望31%,略增兩個百分點,排名第十二;前總統李登輝聲望29%,排名十三;時代力量主席黃國昌聲望21%,排名居末。

本次調查是TVBS民意調查中心於106年9月13日至18日晚間18:30至22:00進行的調查,共接觸1,224位20歲以上台灣民眾,其中拒訪為358位,拒訪率為29.2%,最後成功訪問有效樣本866位,在95%的信心水準下,抽樣誤差為±3.3個百分點以內。抽樣方法採用電話號碼後四碼隨機抽樣,人員電話訪問,所有資料並依母體性別、年齡、等變項進行統計加權處理。調查經費來源為TVBS。

下面附上一則新聞現省讓大家了解時事

購屋與迎接新生命,均為年輕家庭甜蜜的負擔,每對新婚夫妻最苦惱的事情莫過於到底該先生孩子?還是先買房?具有自備款可以繳交頭期款的情況下,房子先求有、再求好?還是一次購屋就到位尤佳?該如何避免孩子、房子兩頭燒,房產專家來解惑。

中信房屋中壢健行加盟店張建民店長表示,新婚夫妻、或者是剛創業的年輕人們,若要選購房地產,一開始建議選擇市郊的房子下手為佳。以桃園為例,平鎮外圍區域的中古屋,三房加上一車位的房型總價可落在500萬元以內,若孩子年紀還小,並不需要考慮學區的問題,選擇低總價的房屋負擔較輕,外加銀行可申請房貸,買房對年輕人來說不再是件難事。

張建民提及,申請房貸的條件為成年即可(即年齡滿20歲),而貸款方面相較於以往,現已放寬許多,銀行貸款對消費市場友善,基本上只要具有買房的能力,銀行都願意接受貸款,而房貸甚至可貸至40年之久。此外,以前貸款利率曾高達7至10%,現則可低至1.7%,軍公教人員甚至可享1.5%極優惠的貸款利率,而年輕人若為雙薪家庭,兩人貸款欲買總價落在500萬元以內的中古屋,負擔應不算太重。

張建民指出,銀行方面貸款基本額度可貸至總房價的8成,而可貸額度是依不動產的「成交價」來做調整。目前有些銀行甚至推出可貸8.5至9成,但也可能因其他因素(如修繕)貸至更高額度。

未婚年輕人可能會因工作考量,而選擇市區的房子,但市區與郊外的房價落差極大。張建民認為,若是新婚夫妻,建議先找市郊的房子,秉持「先求有再求好」的觀念,兩人共同努力存下頭期款,待孩子長大後再把舊的房子賣掉買新屋,屆時也可尋找適合孩子學區的地區下手,此外屋齡折舊方面,若無大環境的改變,在短短幾年之內房價不會有太大的波動,因此不需擔心房價折損的問題。

最後,張建民表示,買房仍是經濟壓力來源之一,該如何避免買房與養育孩子金錢問題兩頭燒,他認為最主要還是要從「源頭」做起,開源節流並增加自己的價值,進而提高自身收入。

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